Esta web utiliza cookies para mejorar la experiencia del usuario. Si continúas navegando consideraremos que aceptas su uso.

PCINGENIEROS p.calvo@pcingenieros.es 

EXPEDIENTES DE RECONOCIMIENTO ASIMILADOS FUERA DE ORDENACIÓN (AFO)

Localízanos

La Carolina, Jaén

Llámanos

666467089

Escríbenos

p.calvo@pcingenieros.es

ASIMILADOS FUERA DE ORDENACIÓN

Cuando construcciones que por ciertos condicionantes carecen de documentación que acredite su situación se encuentran fuera del marco legal aplicable a estas edificaciones y se encuentran en riesgo de que se les declare un expediente de demolición. Existe una figura jurídica llamada reconocimiento de Asimilados Fuera de Ordenación que puede revertir esta situación, o al menos regularla.

En definitiva, esta figura jurídica permite regularizar (ojo, NO LEGALIZAR) edificaciones en suelo urbanizable no urbanizable.

Con esta institución, AFO, Asimilado al régimen de Fuera de Ordenación, la Junta de Andalucía facilita que en las edificaciones en las cuales ha (1) prescrito el plazo de restitución de la legalidad urbanística, puedan los propietarios regularizar su situación siempre y cuando:

(2) tengan, al menos, seis años de antigüedad.
(3) NO estén afectadas por expedientes administrativos.
(4) NO se encuentren ubicadas en zonas inhundables o de especial protección.

Por lo tanto, los propietarios de las edificaciones que cumplan los cuatro puntos anteriores, podrán inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad competente y acceder a los servicios básicos de luz y agua. Además de adoptar las medidas correctoras necesarias, conforme con los técnicos del ayuntamiento, que eliminen los impactos paisajísticos o ambientales que se hubieran podido producir, especialmente sobre los recursos hídricos.

QUÉ OFRECEMOS
  • Realizamos un estudio previo del estado legal de tu inmueble sin compromiso alguno.
  • No te preocupes de nada, nos encargamos de cualquier comunicación o trámite que tengas que realizar ante la administración.
  • Elaboramos tu proyecto en menos de 1 mes desde la firma del contrato, de lo contrario te rebajamos el 50%.
Localízanos

La Carolina, Jaén

Llámanos

666467089

Escríbenos

p.calvo@pcingenieros.es